هشدار
لایسنس خطا: اطلاعات لایسنس یافت نشد لطفا جهت فعال سازی لایسنس محصول به پیشخوان وردپرس مراجعه فرمایید.
خرید محصول از سایت راست چین

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home3/ghazale2/public_html/wp-content/themes/dt-the7/inc/page.php:1) in /home3/ghazale2/public_html/wp-includes/feed-rss2.php on line 8
قتل عمد_قتل خونی-وکالت در تهران_وکیل پایه یک دادگستری – غزاله رحیمی فراهانی http://ghazalehrahimi.ir وکیل پایه یک دادگستری Tue, 01 Oct 2024 18:11:34 +0000 fa-IR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.2.3 چگونه وکالت در طلاق را تنظیم نمائیم ؟ http://ghazalehrahimi.ir/%da%86%da%af%d9%88%d9%86%d9%87-%d9%88%da%a9%d8%a7%d9%84%d8%aa-%d8%af%d8%b1-%d8%b7%d9%84%d8%a7%d9%82-%d8%b1%d8%a7-%d8%aa%d9%86%d8%b8%db%8c%d9%85-%d9%86%d9%85%d8%a7%d8%a6%db%8c%d9%85-%d8%9f/ http://ghazalehrahimi.ir/%da%86%da%af%d9%88%d9%86%d9%87-%d9%88%da%a9%d8%a7%d9%84%d8%aa-%d8%af%d8%b1-%d8%b7%d9%84%d8%a7%d9%82-%d8%b1%d8%a7-%d8%aa%d9%86%d8%b8%db%8c%d9%85-%d9%86%d9%85%d8%a7%d8%a6%db%8c%d9%85-%d8%9f/#respond Tue, 01 Oct 2024 18:08:41 +0000 https://ghazalehrahimi.ir/?p=2409 به نام ایزد منّان

الف-چگونه وکالت در طلاق را تنظیم نمائیم ؟

به موجب قوانین جاری کشور اختیار طلاق با زوج ( آقا ) می باشد و در حالت عادی زوجه تنها در صورتی می تواند از طرف خود اقدام به طرح دادخواست طلاق نماید که یا شروط مندرج در سند ازدواج محقق  و یا بند های ماده 1130 قانون مدنی و بعد از آن در خصوص زوجه جاری شود لیکن ذکر این نکته نیز خالی از لطف نیست که چنانچه از سوی آقا به نفع خانم وکالت در طلاق تنظیم شود ، مسیر رسیدن به این مهم برای خانم آسان تر می شود .

ب-روش های اعطای وکالت در طلاق :

1-هنگام جاری شدن صیغه نکاح در صورت تمایل ، آقا می تواند در سند ازدواج این اختیار را به خانم اعطا نماید .

2-پس از جاری شدن صیغه نکاح ، آقا می تواند با حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی اقدام به اعطای وکالت در طلاق نماید .

ج-سند وکالت در طلاق می بایست حاوی چه مواردی باشد ؟

شایان ذکر است که که تشریفات طلاق در حقوق ایران به چند فاز تقسیم می شود که تمامی این موارد بدون ابهام می بایست در سند وکالتنامه در طلاق ذکر شود به طور مثال مواد 35 و 36 قانون آیین دادرسی مدنی باید درج شود که عبارتند از : ‌ماده ۳۵ وکالت در دادگاهها شامل تمام اختیارات راجع به امر دادرسی است جز آنچه را که موکل استثناء کرده یا توکیل در آن خلاف شرع باشد،‌لیکن در امور زیر باید اختیارات وکیل در وکالت‌نامه تصریح شود: ۱ – وکالت راجع به اعتراض به رأی، تجدیدنظر، فرجام‌خواهی و اعاده دادرسی. ۲ – وکالت در مصالحه و سازش. ۳ – وکالت در ادعای جعل یا انکار و تردید نسبت به سند طرف و استرداد سند. ۴ – وکالت در تعیین جاعل. ۵ – وکالت در ارجاع دعوا به‌داوری و تعیین داور. ۶ – وکالت در توکیل. ۷ – وکالت در تعیین مصدق و کارشناس. ۸ – وکالت در دعوای خسارت. ۹ – وکالت در استرداد دادخواست یا دعوا. ۱۰ – وکالت در جلب شخص ثالث و دفاع از دعوای ثالث. ۱۱ – وکالت در ورود شخص ثالث و دفاع از دعوای ورود ثالث. ۱۲ – وکالت در دعوای متقابل و دفاع درقبال آن. ۱۳ – وکالت در ادعای اعسار. ۱۴ – وکالت در قبول یا رد سوگند. ‌تبصره ۱ – اشاره به شماره‌های یادشده دراین ماده بدون ذکر موضوع آن، تصریح محسوب نمی‌شود. ‌تبصره ۲ – سوگند ، شهادت ، اقرار ، لعان و ایلاء قابل توکیل نمی‌باشد. ماده ۳۶ وکیل در دادرسی، درصورتی حق درخواست صدور برگ اجرایی و تعقیب عملیات آن و اخذ محکوم به و وجوه ایداعی به‌نام موکل را‌خواهد داشت که در وکالت‌نامه تصریح شده باشد . ‌ در نظر داشته باشید که صرف درج مواد 35 و 36 قانون آیین دادرسی مدنی کافی نمی باشد و تمامی موارد فوق الذکر در سند وکالت می بایست نوشته شود . علاوه بر موارد مذکور نباید اسقاط تجدیدنظر خواهی ، فرجام خواهی ، مراحل حضور زوجه در دفتر طلاق و اجرای صیغه را نیز نادیده گرفت . حال ممکن است وکالت در طلاق در نگاه اول ساده به نظر برسد لیکن پیچیدگی های خاص خودش را دارد بنابراین بدون مشورت با وکیل خوب در تهران اقدام به تنظیم چنین سندی ننمائید . جهت اطلاعات بیشتر از عکس شاخص مقاله می توانید بهره ببرید .  

با آگاهی به قوانین خود را از دیگران متمایز نمائید .

غزاله رحیمی – وکیل

]]>
http://ghazalehrahimi.ir/%da%86%da%af%d9%88%d9%86%d9%87-%d9%88%da%a9%d8%a7%d9%84%d8%aa-%d8%af%d8%b1-%d8%b7%d9%84%d8%a7%d9%82-%d8%b1%d8%a7-%d8%aa%d9%86%d8%b8%db%8c%d9%85-%d9%86%d9%85%d8%a7%d8%a6%db%8c%d9%85-%d8%9f/feed/ 0
آیا وکیل می تواند ملک شما را کمتر از قیمت روز آن بفروشد ؟؟ http://ghazalehrahimi.ir/%d8%a2%db%8c%d8%a7-%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d9%85%db%8c-%d8%aa%d9%88%d8%a7%d9%86%d8%af-%d9%85%d9%84%da%a9-%d8%b4%d9%85%d8%a7-%d8%b1%d8%a7-%da%a9%d9%85%d8%aa%d8%b1-%d8%a7%d8%b2-%d9%82%db%8c%d9%85/ http://ghazalehrahimi.ir/%d8%a2%db%8c%d8%a7-%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d9%85%db%8c-%d8%aa%d9%88%d8%a7%d9%86%d8%af-%d9%85%d9%84%da%a9-%d8%b4%d9%85%d8%a7-%d8%b1%d8%a7-%da%a9%d9%85%d8%aa%d8%b1-%d8%a7%d8%b2-%d9%82%db%8c%d9%85/#respond Mon, 23 Sep 2024 17:12:26 +0000 https://ghazalehrahimi.ir/?p=2392 به نام ایزد منّان

  روابط حقوقی بعضی از افراد ممکن است در قالب عقد وکالت باشد با این توضیح که اشخاص حقیقی یا حقوقی جهت فروش اموال غیر منقول و منقول ، اقدام به اعطای وکالت نمایند نیک می دانیم که در هنگام انجام این امر ، اصولا فی مابین طرفین اختلافی نیست حال بحث اصلی این نوشته ، هنگامی است که وکیل وظایف خود را به درستی انجام نداده است و موکل اظهار نارضایتی می نماید مصداق بارز این مورد می تواند این باشد که ارزش روز مال غیر منقول مورد وکالت به طور مثال صد میلیارد ریال لیکن وکیل آن را به مبلغی ارزان تر فروخته باشد به هر روی اگر چنین اتفاقی رخ دهد راه حل قانونی چیست ؟ روزانه چندین پرونده با همین موضوع روانه دادگاه می شود و تا قبل از صدور رای وحدت رویه 847 مورخ 1403/02/25 قضات محاکم دادگستری ، رویه های مختلفی را اتخاذ می نمودند برخی بر این باور بودند که چون وکالتنامه به صورت جامع و کامل تنظیم و عبارت ” به هر قیمت یا به هر شخص ولو به خود ” درج شده است دیگر موکل اجازه اعتراض ندارد و برخی دیگر با ارجاع امر به کارشناس در راستای کشف حقیق تلاش می نمودند بنابراین با دارا بودن شرایط ذیل می توانید ابطال معامله مورد نظر را از دادگاه صالح تقاضا نمائید :

1- مقصود از وکالتنامه مندرج در رای وحدت رویه ، وکالتنامه های مدنی است که همانا در دفتر اسناد رسمی تنظیم می شود .

 

2- پیش از تنظیم وکالتنامه نباید ، مبایعه نامه و یا معامله ای فی مابین موکل و وکیل باشد .

 

3- ثمن معامله ( مبلغی که وکیل آن مال را فروخته ) می بایست پایین تر ارزش روز ملک باشد .

 

رأی وحدت‌ رویه شماره ۸۴۷ ـ 1403/02/25 هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور

  طبق ماده ۲۴۷ قانون مدنی مصوب 1307/02/18 انجام معامله نسبت به مال دیگری از طریق وکالت تجویز شده است. از سوی دیگر مطابق ماده ۶۶۷ همان قانون وکیل موظف است در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را رعایت نماید و از آنچه موکل صراحتاً به او اختیار داده و یا بر حسب قرائن، عرف و عادت  که داخل در اختیارات اوست تجاوز نکند. بنابراین هرگاه شخصی وکالت فروش مال خود را به دیگری تفویض کند و در وکالتنامه قید نماید که وکیل اختیار دارد مال او را به هر قیمتی معامله کند عبارت «به هر قیمت یا به هر شخص ولو به خود» محمول بر قیمت متعارف خواهد بود و چنانچه وکیل آن مال را به قیمت کم که عرفاً ثمن بخس و غیر قابل قبول باشد به خود یا دیگری بفروشد، اقدام وی فضولی محسوب و با وحدت ملاک از ماده ۱۰۷۳ قانون مدنی معامله انجام شده بدون تنفیذ موکل محکوم به بطلان است. بدیهی است موضوع رأی، شامل مواردی که قبل از تنظیم وکالتنامه، معامله‌ای صورت گرفته باشد، نمی‌گردد. بنا به مراتب، رأی شعبه پنجم دادگاه تجدید نظر استان کهگیلویه و بویراحمد تا حدی که با این نظر انطباق دارد، با اکثریت آراء اعضای هیأت عمومی صحیح و قانونی تشخیص داده می‌شود و این رأی طبق ماده ۴۷۱ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاه‌ها و سایر مراجع اعم از قضایی و غیر آن لازم‌الاتباع است.

هیأت‌ عمومی دیوان‌ عالی‌ کشور

   

با آگاهی به قوانین خود را از دیگران متمایز نمائید .

 

غزاله رحیمی وکیل پایه یک دادگستری – تهران

     ]]>
http://ghazalehrahimi.ir/%d8%a2%db%8c%d8%a7-%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d9%85%db%8c-%d8%aa%d9%88%d8%a7%d9%86%d8%af-%d9%85%d9%84%da%a9-%d8%b4%d9%85%d8%a7-%d8%b1%d8%a7-%da%a9%d9%85%d8%aa%d8%b1-%d8%a7%d8%b2-%d9%82%db%8c%d9%85/feed/ 0
جزئیات قتل دو دختر اهل سیستان و بلوچستان توسط نزدیکان شان http://ghazalehrahimi.ir/%d8%ac%d8%b2%d8%a6%db%8c%d8%a7%d8%aa-%d9%82%d8%aa%d9%84-%d8%af%d9%88-%d8%af%d8%ae%d8%aa%d8%b1-%d8%a7%d9%87%d9%84-%d8%b3%db%8c%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d9%88-%d8%a8%d9%84%d9%88%da%86%d8%b3%d8%aa%d8%a7/ http://ghazalehrahimi.ir/%d8%ac%d8%b2%d8%a6%db%8c%d8%a7%d8%aa-%d9%82%d8%aa%d9%84-%d8%af%d9%88-%d8%af%d8%ae%d8%aa%d8%b1-%d8%a7%d9%87%d9%84-%d8%b3%db%8c%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d9%88-%d8%a8%d9%84%d9%88%da%86%d8%b3%d8%aa%d8%a7/#respond Sat, 29 Jan 2022 13:37:52 +0000 http://ghazalehrahimi.ir/?p=928

جزییات قتل دو دختر فراری اهل سیستان و بلوچستان توسط نزدیکان‌شان

در روزهای گذشته فیلمی مربوط به قتل2دخترجوان در شبکه‌های اجتماعی منتشر شد. این فیلم که در تاریکی شب ضبط شده پیکرهای2دخترجوان را نشان می‌دهد که بر اثر اصابت گلوله به قتل رسیده‌اند. هرچند در فیلم به‌نظر می‌رسد که جنایت به تازگی رخ داده، اما پیگیری‌های خبرنگار نشان می‌دهد قتل مربوط به حدود ۵۰روز قبل است.

 

ماجرا از این قرار است که17،18ساله خانه‌شان را در روستای ترکانی شهرستان دشت‌یاری چابهار، واقع در استان سیستان و بلوچستان بدون اطلاع خانواده ترک کرده و به زاهدان رفته بودند.

 

آن‌ها چند روزی را دور از خانه گذراندند، اما بعد از آن پشیمان شدند و تصمیم گرفتند به خانه برگردند. پیش از بازگشت با خانواده‌شان تماس گرفتند و گفتند از کاری که کرده‌اند پشیمان هستند و پی به اشتباه‌شان برده‌اند. نزدیکان‌شان هم آن‌ها را برای بازگشت به خانه تشویق کردند و به این ترتیب آن‌ها به‌سوی روستای‌شان بازگشتند.

 

دختران جوان خوشحال از اینکه خانواده‌شان آن‌ها را بخشیده‌اند، در راه خانه بودند که در جاده فرعی گرانچدان که فاصله چندانی با روستای‌شان نداشت، ناگهان چند نفر از مردان خانواده‌هایشان را دیدند. مردان خشمگین که مسلح بودند، اسلحه‌شان را به‌سوی دختران نشانه گرفتند و در حالی که ۲دختر بی‌پناه برای نجات جانشان التماس می‌کردند، آن‌ها را به گلوله بستند و به قتل رساندند.

دقایقی از این حادثه می‌گذشت که ساکنان منطقه خود را به محل تیراندازی رساندند و چند نفر با گوشی‌های موبایل‌شان شروع به فیلمبرداری از پیکرهای قربانیان کردند. حالا معلوم نیست که چرا با گذشت حدود50روزاز این حادثه تلخ این فیلم در شبکه‌های اجتماعی دست به‌دست می‌شود؟

 

سرهنگ ابراهیم کوچکزایی، فرمانده انتظامی چابهار درباره این حادثه می‌گوید: این حادثه در نزدیکی روستای ترکانی دشتیاری اتفاق افتاد، اما معلوم نیست چرا حالا فیلم کشف اجساد2دخترجوان منتشر شده است.

 

او درباره جزئیات این جنایت می‌گوید: فرار2دخترجوان از خانه باعث خشم و ناراحتی خانواده‌شان شد. آن‌ها چند روزی در پی پیداکردن دختران‌شان بودند تا اینکه آن‌ها خودشان به خانه برگشتند، اما پیش از ورود به روستا این حادثه اتفاق افتاد.

 

وی درباره متهمان پرونده گفت: متهمان از نزدیکان2دخترمقتول هستند که شناسایی و دستگیر شده‌اند و هم‌اکنون در بازداشت به‌سرمی‌برند.

منبع:گروه خبرگزاری نیوز

جهت کسب و دریافت مشاوره حقوقی با شماره های زیر تماس حاصل فرمایید:

09123543720

86120774_021

 

]]>
http://ghazalehrahimi.ir/%d8%ac%d8%b2%d8%a6%db%8c%d8%a7%d8%aa-%d9%82%d8%aa%d9%84-%d8%af%d9%88-%d8%af%d8%ae%d8%aa%d8%b1-%d8%a7%d9%87%d9%84-%d8%b3%db%8c%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d9%88-%d8%a8%d9%84%d9%88%da%86%d8%b3%d8%aa%d8%a7/feed/ 0
شوهرم قاتل نیست آزادش کنید قاتل واقعی برادرم است http://ghazalehrahimi.ir/%d8%b4%d9%88%d9%87%d8%b1%d9%85-%d9%82%d8%a7%d8%aa%d9%84-%d9%86%db%8c%d8%b3%d8%aa-%d8%a2%d8%b2%d8%a7%d8%af%d8%b4-%da%a9%d9%86%db%8c%d8%af-%d9%82%d8%a7%d8%aa%d9%84-%d9%88%d8%a7%d9%82%d8%b9%db%8c-%d8%a8/ http://ghazalehrahimi.ir/%d8%b4%d9%88%d9%87%d8%b1%d9%85-%d9%82%d8%a7%d8%aa%d9%84-%d9%86%db%8c%d8%b3%d8%aa-%d8%a2%d8%b2%d8%a7%d8%af%d8%b4-%da%a9%d9%86%db%8c%d8%af-%d9%82%d8%a7%d8%aa%d9%84-%d9%88%d8%a7%d9%82%d8%b9%db%8c-%d8%a8/#respond Wed, 12 Jan 2022 14:45:58 +0000 http://ghazalehrahimi.ir/?p=893

شوهرم قاتل نیست آزادش کنید قاتل واقعی برادرم است

زن جوان که به همراه شوهر و برادرش به اتهام قتل در زندان است با نوشتن نامه‌ای به بازپرس پرونده مدعی شد شوهرش نقشی در قتل نداشته و برادرش قاتل است.

 

رسیدگی به این پرونده از سال99باکشف جسد مرد جوانی در منطقه افسریه آغاز شد. پس از آن با دستور مقام قضایی جسد به پزشکی قانونی منتقل و هویت او شناسایی شد. همچنین در ادامه کارآگاهان با توجه به نوع قتل این احتمال را مورد بررسی قرار دادند که وی قربانی یک انتقام‌جویی شده است.خانواده مقتول که کیارش نام داشت ناپدید شدن وی را چند روز قبل از کشف جسدش به پلیس اطلاع داده بودند.

 

در ادامه مأموران با بررسی تلفن همراه مقتول دریافتند او با زنی به نام سحر ارتباط داشته است. از این‌رو سحر بازداشت شد و در همان بازجویی‌های اولیه به قتل کیارش با همدستی برادر و همسرش اعتراف کرد و گفت: چند ماه قبل به‌عنوان مسافر سوار ماشین کیارش شدم اما بین راه او با خوراندن آبمیوه‌ای بیهوشم کرد و پس از آن متوجه شدم که مورد تعرض قرار گرفته‌ام و کیارش فیلم هم تهیه کرده است. وقتی به‌هوش آمدم او با تهدید به من گفت اگر از این ماجرا به کسی حرفی بزنم فیلمم را منتشر می‌کند. اما مدتی بعد که متوجه شدم کیارش قصد اخاذی از من را دارد موضوع را به همسر و برادرم گفتم.

آنها هم از من خواستند با کیارش قرار بگذارم و در ازای پرداخت10میلیون تومان فیلم را از او بگیرم.

بعد از آن برادرم گفت متوجه شده که کیارش اعتیاد دارد و از همین طریق هزینه موادش را تأمین می‌کند.به این ترتیب با برادر و همسرم به سر قرار رفتیم وقتی کیارش دید من تنها نیستم خواست فرار کند که برادر و همسرم او را به داخل ماشین آوردند و در تمام طول مسیر مدام به او مواد تزریق کردند تا طبق نقشه‌مان مرگ او بر اثر تزریق مواد مخدر تشخیص داده شود. نزدیک افسریه وقتی او کاملاً نیمه جان شده بود برادرم او را از ماشین به بیرون پرت کرد و بعد هم از ماشین پیاده شد و او را کشت و به خانه برگشتیم.

با اظهارات سحر برادر و شوهرش نیز دستگیر شدند و آنها هم اتهام‌شان را پذیرفتند اما در حالی که این زن مدعی بود برادرش قاتل بوده در ادامه تحقیقات با طرح ادعایی تازه عنوان کرد که همسرش کیارش را به قتل رسانده است. اما همسر سحر با رد اظهارات همسرش گفت: من فقط به مقتول مواد تزریق کردم ولی برادر سحر کار او را تمام کرد.

پس از پایان تحقیقات و در حالی که متهمان در زندان بودند، این بار سحر در نامه‌ای به بازپرس پرونده مدعی شد که در مرحله تحقیقات اظهاراتش واقعی نبوده و شوهرش نقشی در قتل نداشته و برادرش مقتول را کشته است. وی در این نامه اظهار داشت از انجا که دختر کوچکی دارد و با دستگیری او و شوهرش این دختر بی‌سرپرست مانده است درخواست کرد او یا شوهرش را به خاطر تنها بودن دختر کوچکش آزاد کنند. از طرف دیگر همسر سحرنیز درخواست آزادی‌اش با قید وثیقه را مطرح کرد.

اما این درخواست‌ها در شعبه 5 دادگاه کیفری استان تهران مورد تأیید قرار نگرفت و قضات عنوان کردند که چون هنوز ظن مشارکت هر کدام از متهمان در قتل وجود دارد امکان آزادی با قید وثیقه هم ممکن نیست.

.متهمان این پرونده جنایی بزودی در دادگاه کیفری یک استان تهران محاکمه خواهند شد .

]]>
http://ghazalehrahimi.ir/%d8%b4%d9%88%d9%87%d8%b1%d9%85-%d9%82%d8%a7%d8%aa%d9%84-%d9%86%db%8c%d8%b3%d8%aa-%d8%a2%d8%b2%d8%a7%d8%af%d8%b4-%da%a9%d9%86%db%8c%d8%af-%d9%82%d8%a7%d8%aa%d9%84-%d9%88%d8%a7%d9%82%d8%b9%db%8c-%d8%a8/feed/ 0