منظور از عقد جعاله چیست؟
مطابق با ماده561 قانون مدنی جعاله عبارت است از التزام شخصی به ادای اجرت معلوم در مقابل عملی، اعم از اینکه طرف معین باشد یا غیر معین.
به طور کلی جعاله بدین معناست که شخصی ملزم به انجام کاری میشود و در مقابل آن کار مبلغی را به عنوان دستمزد دریافت میکند به خاطر بسپارید که در جعاله موضوع قرارداد نقش مهمی را ایفا میکند بدین معنا که شما میبایست بدون هیچ ابهامی آن چیزی را که از طرف مقابل انتظار دارید در قسمت موضوع قرارداد به نگارش در آورید و در مقابل قسمت مبلغ قرارداد نیز حائز اهمیت است با این توضیح که ممکن است مبلغ قرارداد یا به صورت یکجا پرداخت میشود و یا در فواصل زمانی با پیشرفت کار به صورت تدریجی این هزینه انجام میشود.
نکته لازم به ذکر دیگر آنکه جعاله از جمله تسهیلات کوتاه مدت اعتباری جهت توسعه امور تجارتی و تولیدی است بنابراین بازار این گونه تسهیلات نیز در بانکداری اسلامی بسیار داغ است.
جعاله از جمله عقود لازم است یعنی هیچ یک از طرفین به تنهایی نمیتوانند آن را فسخ نماید و همچنین از جمله عقود معوض می باشد و به صورت رایگان به تملیک در نمی آید و می بایست عوض و عینی در مقابل دریافت شود.
شرایط صحت عقد جعاله
بر اساس ماده190 قانون مدنی برای صحت عقد جعاله باید شرایط ذیل برقرار باشد:
قصد طرفین و رضای آنها
2_اهلیت طرفین
3_ موضوع معین که مورد معامله باشد
4_ مشروعیت جهت معامله
ارکان عقد جعاله
جاعل: کسی که انجام دادن کاری را درخواست کند.
عامل: کسی که بر حسب امر دیگری اقدام به عملی نماید که عرفاً بر آن عمل اجرتی بوده باشد.
جعل: اجرتی که برای انجام عملی در نظر گرفته می شود.
انواع عقد جعاله
1_جعاله عام: در اینجا شخص جاعل فرد خاصی را برای انجام عقد جعاله مدنظر ندارد و طرف عموم مردم است و کسی که نتیجه مطلوب و مورد نظر را به دست آورد شایسته پاداش است.
مثال: شخصی اعلام میکند که کیف پولش گم شده است و هر کس آن را پیدا کند صد هزارتومان به او پاداش می دهم.
2_جعاله خاص: در جعاله خاص فرد معین شده ای وجود دارد که تعهد بر اوست.
مثال: کارگری که خانه شما را تمیز می کند و یا باغبانی که درختان باغ شما را هرس می کند و در مقابل اجرتی دریافت می نماید.
جعاله بانکی
گاهی بانکها تسهیلات و وام های خود را در قالب جعاله بانکی به اشخاص اعطا می نمایند به این صورت که پس از مراجعه به بانک قراردادهای متحدالشکل از پیش آماده شده توسط بانک را امضا می نماید این قراردادها به قراردادهای داخلی بانک مشهور هستند.
موارد انحلال عقد جعاله
از آنجایی که اصل بر صحت و لزوم عقد جعاله است، منحل شدن عقد جعاله تنها به سه طرق ذیل ممکن می باشد.
1_تفاسخ یا اقاله: منظور از تفاسخ یا اقاله انحلال قرارداد با توافق و تراضی طرفین است؛ به گونهای که دو طرف پیرو بستن قرارداد جدیدی، قرارداد قبلی را منحل و متوقف نمایند.
2_فسخ: عقد جعاله از جمله عقود لازم است که اصولاً به اراده یکی از طرفین قابل فسخ نمی باشد؛ مگر آنکه حق فسخ قرارداد به یکی از جهات قانونی برای جاعل یا عامل یا اشخاص ثالث ایجاد شود.
3_ انفساخ: انفساخ در اصطلاح علم حقوق به معنای رابطه ناشی از قرارداد بدون قصد طرفین معامله و به موجب حکم قانون است که به آن انحلال قهری گفته می شود. منظور از انحلال قهری، یعنی اینکه عقد، بدون نیاز به عمل حقوقی اضافی خود به خود از بین می رود.
چگونه بهترین وکیل را بشناسیم؟
در دنیای امروزه کمتر کسی پیدا می شود که درگیر پرونده های حقوقی و کیفری نشده و با جرم و مجازات های آن سر و کار نداشته باشد،انتخاب بهترین وکیل امروزه یکی از مشکلات عدیده مردم است.اولین قدم در هر پرونده قضایی پیدا کردن یک وکیل خوب و حرفه ای است تا بتواند مارا در روند دادرسی پرونده در کمترین زمان و بالاترین سرعت ممکن یاری نماید.
جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با عقد جعاله و ارکان آن و دریافت مشاوره حقوقی با شماره های زیر تماس حاصل فرمایید:
09123543720
86120774_021
